
菲蘭視角的實(shí)驗(yàn)室運(yùn)維管理三大特點(diǎn)需求
實(shí)驗(yàn)室運(yùn)維管理既具備與其他公共建筑運(yùn)維管理共性的需求,相對(duì)其他類別的公建又具有實(shí)驗(yàn)室獨(dú)有的三大特點(diǎn):
(1) 實(shí)驗(yàn)室存在職業(yè)暴露防護(hù)需要
實(shí)驗(yàn)室安全管理難度大:除了實(shí)驗(yàn)室生物安全防護(hù)之外,物理和化學(xué)暴露的職業(yè)防護(hù)也非常重要。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)醫(yī)護(hù)、科研、管理等人員密集,危化物品存儲(chǔ)和使用,存在高低溫設(shè)備設(shè)施,電、水、燃?xì)狻⒄羝龋嬖诙喾N安全保障需要。
(2) 實(shí)驗(yàn)室建筑運(yùn)維質(zhì)量穩(wěn)定性程度高
實(shí)驗(yàn)室劃分為公共區(qū)域、專用區(qū)域、特殊區(qū)域等不同區(qū)域,因而對(duì)溫度、室壓、排風(fēng)、排污、換氣等要求各異,運(yùn)維品質(zhì)要求高。機(jī)電系統(tǒng)繁多,包括冷熱源、給排水、變配電、凈化空調(diào)系統(tǒng)、醫(yī)用氣體系統(tǒng)等各類專業(yè)機(jī)電系統(tǒng),運(yùn)維專業(yè)性和連續(xù)性要求高。
(3) 實(shí)驗(yàn)室建筑運(yùn)行能耗高,節(jié)能管理存在挑戰(zhàn)
為了維護(hù)特定區(qū)域的溫濕度、潔凈度、空氣品質(zhì)和壓差指標(biāo),實(shí)驗(yàn)室的通風(fēng)換氣次數(shù)普遍較高,再加上常年開啟的各種高低溫儀器設(shè)備,實(shí)驗(yàn)室建筑的單位能耗較高。在保障實(shí)驗(yàn)室正常運(yùn)行的前提下,如何降低日常的運(yùn)行成本,越來越成為實(shí)驗(yàn)室管理者精細(xì)化管理的方向。
(1) 實(shí)驗(yàn)室存在職業(yè)暴露防護(hù)需要
實(shí)驗(yàn)室安全管理難度大:除了實(shí)驗(yàn)室生物安全防護(hù)之外,物理和化學(xué)暴露的職業(yè)防護(hù)也非常重要。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)醫(yī)護(hù)、科研、管理等人員密集,危化物品存儲(chǔ)和使用,存在高低溫設(shè)備設(shè)施,電、水、燃?xì)狻⒄羝龋嬖诙喾N安全保障需要。
(2) 實(shí)驗(yàn)室建筑運(yùn)維質(zhì)量穩(wěn)定性程度高
實(shí)驗(yàn)室劃分為公共區(qū)域、專用區(qū)域、特殊區(qū)域等不同區(qū)域,因而對(duì)溫度、室壓、排風(fēng)、排污、換氣等要求各異,運(yùn)維品質(zhì)要求高。機(jī)電系統(tǒng)繁多,包括冷熱源、給排水、變配電、凈化空調(diào)系統(tǒng)、醫(yī)用氣體系統(tǒng)等各類專業(yè)機(jī)電系統(tǒng),運(yùn)維專業(yè)性和連續(xù)性要求高。
(3) 實(shí)驗(yàn)室建筑運(yùn)行能耗高,節(jié)能管理存在挑戰(zhàn)
為了維護(hù)特定區(qū)域的溫濕度、潔凈度、空氣品質(zhì)和壓差指標(biāo),實(shí)驗(yàn)室的通風(fēng)換氣次數(shù)普遍較高,再加上常年開啟的各種高低溫儀器設(shè)備,實(shí)驗(yàn)室建筑的單位能耗較高。在保障實(shí)驗(yàn)室正常運(yùn)行的前提下,如何降低日常的運(yùn)行成本,越來越成為實(shí)驗(yàn)室管理者精細(xì)化管理的方向。
.jpg)




題-1_畫板-1-副本-5.png)
題-1_畫板-1-副本-4.png)
題-1_畫板-1-副本-6.png)
題-1_畫板-1-副本-7.png)